Panduan AHSP

AHSP 2026 Terbaru: Cara Baca Koefisien + Contoh Harga Satuan

AHSP 2026 dijelaskan bahasa manusia: apa itu koefisien, cara baca tabel SNI, contoh hitung pasang bata dan beton, plus sumber resmi Permen PUPR dan SHST daerah.

Jawaban cepat: AHSP adalah daftar takaran resmi: 1 satuan pekerjaan butuh berapa material dan upah. Harga satuan = jumlah koefisien x harga daerah. Contoh: pasang 1 m2 bata butuh 70 bata + 0,15 sak semen + tukang 0,3 hari.

AHSP (Analisa Harga Satuan Pekerjaan) itu resep masakan versi bangunan. Koefisien bilang butuh berapa bahan dan tukang buat 1 m3 atau 1 m2. Harga rupiahnya ikut harga kota Anda.

Dasar hukum yang masih dipakai

Permen PUPR No. 1 Tahun 2022: pedoman AHSP bidang umum (masih acuan 2026).
Kepmen PUPR 943/2024: SHST batas tertinggi per m2.
Kepmen PUPR 1044/2018 Tabel 4: pengali jumlah lantai.
SHST/SSH Pemda tiap kota: harga upah dan material lokal.

Cara baca satu baris AHSP

Contoh "pasang 1 m2 dinding bata merah 1:4": bata 70 bh, semen 11,5 kg, pasir 0,043 m3, pekerja 0,3 OH, tukang 0,1 OH, kepala tukang 0,01 OH, mandor 0,015 OH. OH artinya orang-hari.

Harga satuan = (70 x harga bata) + (11,5 x harga semen/kg) + (0,043 x harga pasir) + (upah x koefisien)

Contoh jadi rupiah

Misal bata Rp 800/bh, semen Rp 1.400/kg, pasir Rp 300.000/m3, pekerja Rp 100.000/hari, tukang Rp 130.000/hari. Material = 56.000 + 16.100 + 12.900 = Rp 85.000. Upah = 30.000 + 13.000 + 1.500 + 1.500 = Rp 46.000. Total sekitar Rp 131.000 per m2 plus alat dan overhead.

Kesalahan umum

Pakai koefisien 2013 mentah tanpa cek AHSP 2022.
Pakai harga Jakarta buat bangun di luar Jawa.
Lupa harga satuan belum termasuk keuntungan kontraktor dan PPN.

Lihat daftar regulasi dan PDF resmi di halaman regulasi, cek harga material kota Anda di tabel harga bahan, lalu praktikkan di penyusun RAB. Buat gambaran total, pakai estimasi per m2 atau wizard 8 langkah.

Hitung sekarang, gratis. Tanpa daftar.

Kalkulator estimasi per m2, penyusun RAB rinci, dan tabel harga bahan. Semua gratis, hasil bisa dibawa ke Excel.

Estimasi per m2 Susun RAB
Wizard 8 langkah Harga bahan

Sering ditanya

Apa itu AHSP?

Analisa Harga Satuan Pekerjaan: takaran resmi material + upah + alat untuk 1 satuan pekerjaan. Harga rupiah = koefisien x harga daerah.

AHSP terbaru tahun berapa?

Pedoman umum Permen PUPR 1/2022 masih jadi acuan 2026, dilengkapi SHST/SSH Pemda tiap tahun.

Di mana download AHSP resmi?

Situs Bina Konstruksi PUPR dan JDIH Pemda. Daftar tautan dan PDF ada di halaman regulasi kami.

Apa beda AHSP dan RAB?

AHSP itu harga satuan per item. RAB itu volume x harga satuan untuk semua item sampai total.

Cek harga bahan: bandingkan toko sebelum beli.

Buku Ahsp Pupr di Shopee